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Notre agence réalise l'estimation immobilière de tous types de biens à Bonneville (74130), dans la Vallée de l'Arve, la région du Faucigny et toutes les communes de ce territoire attractif situé en France Voisine, aux portes du Grand Genève et de la frontière Suisse. Nous suivons avec attention l'évolution des prix immobiliers en Haute-Savoie, les prix au m2 en Haute-Savoie, ainsi que les prix au m2 à Bonneville.
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Notre agence immobilière de Bonneville : CIA Immobilier
Agence immobilière à Bonneville (74130), commune située dans la Vallée de l'Arve en Haute-Savoie, CIA Immobilier est le partenaire de référence de tous vos projets d'achat, d'estimation et de vente immobilière en France Voisine et autour de Genève. Nous suivons avec attention les prix au m2 à Bonneville et en Haute-Savoie afin de vous proposer des appartements, villas, chalets et demeures de caractère au juste prix. Grâce à cette expertise, nous sommes également en mesure d'évaluer votre propriété au meilleur prix : une estimation immobilière de qualité précède toujours une vente réussie. Nos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute question sur l'une de nos annonces, ou pour fixer au meilleur prix la valeur de votre bien.
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La vallée de l'Arve : une vallée alpine au cadre exceptionnel
La vallée de l'Arve, ce n'est pas qu'une vallée au coeur d'une polémique sur la pollution aux particules fines. La vallée de l'Arve c'est avant tout une vallée alpine de Haute-Savoie où s'écoule l'Arve, une petite région naturelle à elle seule que l'on appelle aussiFaucigny. C'est dans ce cadre que nous vous propososn de nombreuses maisons, fermes à rénover, appartement à vendre.
L'Arve prend sa source dans le majestueux massif du Mont-Blanc, sur le versant savoyard du col de Balme. Plus en aval, la rivière continue son chemin vers la plaine annemassienne et le canton de Genève pour se jeter finalement dans le Rhône.
Les habitants et spécialistes ont différentes définition de l'espace désigné par la haute-vallée de l'Arve : pour la majorité celle vallée débute en amont de Sallanches, et correspond au coteau de Passy et aux vallées de Mégève, de Montjoie et Chamonis. Ce sous-ensemble porte de nom de Pays du Mont-Blanc.
Pour d'autres, la haute vallée de l'Arve ne correspond qu'à la vallée de Chamonix, espace composé surtout de haute-montagne.
Une vallée urbanisée
Certes, la pollution vient de cette urbanisation importante qui s'est installée peu à peu dans cette vallée, trait d'union entre Suisse et pays du Mont-Blanc.
C'est le fond de la vallée qui est le plus urbanisé avec ses villes et gros bourgs :
Les granges de Passy font partie des sites naturels remarquables de la vallée de l'Arve : cette plaine alluviale consitute un paysage unique en Haute Savoie avec une vingtaine de granges qui constitue un exemple type de l'architecture rurale savoyarde.
La configuration de la vallée avec son relief la rend vulnérable à la diminution de la circulation de l'air et donc de la pollution des basses couches. En raison de cet encaissement et de l'activité humaine (urbanisation, industrie et autoroute A40), la pollution aux particules fines est un problème récurrents auxquels s'attaquent sérieusement politiques et élus locaux notamment avec les amendements du récent projet de loi logement de 2018.
Les mesures importantes ont été prises en 2017 après 35 jours de pollution intense. Laurent Wauquiez, présidente de la région et la ministre de l'écologie d'alors, Ségolène Royal ont annoncé un plan de 45 millions d'euros sur trois ans pour "inverser la courbe de la pollution d'ici à 2018". Ainsi les habitants seront incités à prendre le train plutôt que la voiture pour aller travailler et la ligne La Roche sur Foron-Saint Gervais a été complétée avec une nouvelle ligne. Le Plan de protection de l'atmosphère a été renforcé avec des restriction de circulation supplémentaire.
Un solide tissu économique
La vallée de l'Arve regorge en effet d'industrie spécialisées dans le décolletage et la mécanique de précision. On dénombre près de 1000 TPE et PME qui réalisent 65% du décolletage en France. Cette vallée est l'un des carrefours alpin les plus importants grâce notamment au tunnel du Mont-Blanc reliant l'Europe du Nord à l'Italie. Cette position stratégique a donc des qualités avec un attrait économique.
Fort de ces atouts il est intéressant de faire un investissement immobilier dans la vallée de l'Arve qui bénéficiera toujours d'un fort taux d'emploi et restera attractive, proche du bassin genevois et du Pays du Mont Blanc. L'immobilier y reste accessible contrairement aux voisins suisse ou dans les stations huppées de Haute Savoie (Megève, Chamonix...).
La vallée est un pôle de compétitivité consacré à la mécanique de précision et le décolletage : "Arves-Industries Haute-Savoie-Mont-Blanc" et regroupe des entreprises telles que Somfy, Baud Industries, Legendre, Alpes Deis, Alcatel Vacuum Technology... et regroupe 60 000 emplois indistriels, 1200 chercheurs !
Cette activité sert les marchés du transport, de la production et distribution d'électricité, du médical et les composants électroniques.
La vallée de l'Arve : un patrimoine historique et naturel riche
La vallée de l'Arve c'est un pays aux milles paysages, qui pourra satisfaire tous les goûts : familles, amoureux de l'alpinisme et de l'escalade, découverte du patrimoine (églises, cités médiévales...). C'est une destination touristique très recherchée et y faire un investissement locatif saisonnier est très rentable.
Le pays de Faucigny Glières est une destination touristique stratgéique et économique pour visiter la Haute Savoie. En effet, avec ses nombreux sentiers de randonnées, Faucigny Glières est un terrain de jeux pour les amoureux de la nature et du ski nordique avec la plateau de Solaison et le Plateau des Glières. Ces plateaux permettent de découvrir l'été la vie des alpages pour les enfants, et snesibiliser à la protection de l'environnement.
Découvrez aussi La Roche-sur-Foron, une cité médiévale, considérée comme la deuxième site historique de Haute Savoie avec un patrimoine très bien restauré et très bien fleuri.
Enfin, au Mont-Saxonnex on peut découvrir le balvédère du Faucigny, la cascade du Dard, églises et chapelles typiquement avoyardes et se baigner dans les nombreux lacs et rivières (lac Bénit, le Bronze...). Ce secteur regorge de nombreux parcs naturels et sites remarquables : gorges des Tines, du Pont du Diable, les meulières du Mont Vouan, réserve naturelle de Carlaveyron...
Découvrez les merveilles de la vallée de l'Arve, et ses multiples facettes, loin de l'image négative que l'on a donné. Cette vallée est idéale pour y vivre, proche de la forntière suisse, et de nombreux sites indutriels, porteuses de d'emplois, avec la possiblité de pouvoir s'échapper le week end, sur la journée dans l'un des nombreux sites alpins pour se promener, se baigner et profiter de paysages exceptionnels.
Nous sélectionnons pour vous un large catalogue dechalets, villas, maisons de village, maisons de charme et appartements à vendre à Bonneville et dans la région proche, à quelques pas de la frontière suisse, de Genève et de Chamonix en Haute-Savoie.
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Notre agence immobilière de Bonneville vous aide à concrétiser votre projet.
La vallée de l'Arve, ce n'est pas qu'une vallée au coeur d'une polémique sur la pollution aux particules fines. La vallée de l'Arve c'est avant tout une vallée alpine de Haute-Savoie où s'écoule l'Arve, une petite région naturelle à elle seule que l'on appelle aussi
